Phân tích giá bán dự án D-Homme của chủ đầu tư DHA

Đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Khu Tây Sài Gòn với vị trí trung tâm Chợ Lớn, thiết kế chữ Nhân phong thủy và chuỗi tiện ích chất lượng 5 sao, liệu rằng giá bán dự án D Homme có làm hài lòng khách hàng? Theo dõi những phân tích của chúng tôi trong bài viết dưới đây để có đánh giá chính xác nhất!

Sau hơn 15 năm “yên phận”, cuối cùng đại lộ Hồng Bàng đã “bùng cháy” với sự xuất hiện của dự án căn hộ hạng sang bậc nhất quận 6 – D Homme. Gồm 3 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng xây theo lối kiến trúc “độc nhất vô nhị” mô phỏng chữ Nhân 3 cánh, tiên phong kiến tạo Trung tâm thương mại OUTSIGHT đầu tiên Sài Gòn. Dự án hãnh diện trở thành biểu tượng mới của Chợ Lớn nói riêng và khu Tây thành phố nói chung.

Lần đầu tiên, cư dân khu vực này có cơ hội sở hữu cuộc sống thượng lưu – chạm đỉnh đẳng cấp tại D Homme quận 6 với 485 căn hộ từ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ Dual Key và căn hộ Duplex được CĐT bàn giao hoàn thiện vào cuối năm 2021.

Phối cảnh dự án D Homme Hồng Bàng – quận 6

Giá bán dự án D Homme – Chỉ từ 60 triệu/m2

Theo thông tin mới nhất chúng tôi nhận được, giá bán dự án D Homme trong giai đoạn 1 chỉ từ 60 triệu/m2 (Chưa gồm VAT). Tuy nhiên, mức giá này sẽ có sự biến đổi tùy theo vị trí căn hộ nằm ở tầng nào, diện tích và loại hình căn hộ.

Về phương thức thanh toán D Homme, CĐT DHA cũng đã công bố:

Gồm 13 đợt, kéo dài trong 3 năm – từ tháng 7/2019 đến cuối năm 2022.

+ Khách hàng thiện chí giữ chỗ căn hộ: Đặt cọc 50 triệu đồng.

+ Đợt 1 (Tháng 7/2019): Đóng 15% giá trị căn hộ và ký thỏa thuận quyền chọn mua.

+ Đợt 2 (Tháng 8/2019): Đóng 5% giá trị căn hộ.

+ Đợt 3 (Tháng 9/2019): Đóng 5% giá trị căn hộ.

+ Đợt 4 (Tháng 9/2020): Đóng 5% giá trị căn hộ và ký hợp đồng mua bán.

+ Đợt 5 (Tháng 9/2020): Đóng 5% giá trị căn hộ

+ Đợt 6 – Đợt 11: Mỗi đợt cách nhau 1 tháng và đóng 5%/đợt.

+ Đợt 12 (Quý IV/2020): Đóng 25% – Nhận bàn giao và đóng 2% phí bảo trì căn hộ.

+ Đợt 13: Đóng 5% còn lại – Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở.

Đặc biệt, khách hàng thanh toán sớm 70% sẽ được hưởng chiết khấu 10.08% và thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng chiết khấu 23%.

Phối cảnh căn hộ Duplex nằm tại tầng 18 dự án 

Có thể thấy, với phương thức thanh toán này, người mua căn hộ hạng sang D Homme sẽ giảm nhẹ áp lực tài chính, không bị stress và luôn cảm thấy thoải mái trong cuộc sống. Phương thức này cũng giúp những nhà đầu tư BĐS thuận tiện xoay vòng vốn và an tâm hưởng lợi.

Giá bán dự án D Homme – Liệu có hợp lý?

Theo đáng giá của chúng tôi, giá bán dự án D Homme từ 60 triệu/m2 rất hợp lý và đây là thời điểm tốt nhất để khách hàng mua ở hoặc đầu tư căn hộ hạng sang bậc nhất Chợ Lớn này. Bởi vì sao?

Vị trí D-Homme tọa lạc ngay khu vực có lịch sử phát triển lâu đời, nơi tập trung sống đông nhất của người Hoa tại TP HCM và nổi tiếng với thế mạnh về thương mại – kinh doanh. Hơn nữa, quận 6 lại nắm giữ vai trò là cửa ngõ phía Tây của thành phố, Chợ Lớn là đầu mối giao thương sầm uất hàng đầu Việt Nam.

Tuy nhiên, mật độ dân số nơi đây rất cao, nhu cầu về nhà ở của người dân cũng rất coa nhưng diện tích đất trống để phát triển dự án thì vô cùng “khan hiếm”. Hiện tại, quận 6 không hề có dự án căn hộ nào được xây mới hay mở bán.

Do đó, giá trị BĐS quận 6 nói riêng và Chợ Lớn nói chung chắc chắn sẽ không ngừng gia tăng theo thời gian.

Phối cảnh phòng ngủ căn hộ hạng sang D Homme

Giữa tháng 6/2019, chúng tôi đã thực hiện một cuộc khảo sát và nhận được kết quả như sau: giá nhà đất quận 6 dao động từ 66 triệu/m2 – 90 triệu/m2, giá nhà đất mặt tiền đường Hồng Bàng – quận 6 được rao bán từ 120 triệu – 200 triệu/m2.

Giá bán thứ cấp của một số dự án căn hộ tầm trung tại quận 6 cũng không hề thấp:

+ The Western Capital – 116 Lý Chiêu Hoàng, phường 10 có giá bán thứ cấp khoảng 56 triệu/m2.

+ Starlight Riverside – 24 Nguyễn Văn Luông, phường 14 có giá bán thứ cấp khoảng 30 triệu/m2.

+ Viva Riverside có giá bán thứ cấp từ 43 triệu/m2.

Để định giá chính xác giá bán dự án D-Homme, khách hàng nên xét toàn diện trên các yếu tố từ tiềm lực chủ đầu tư, tiến độ xây dựng, chất lượng công trình, tiện ích nội khu, môi trường sống…

Phúc Hưng Group – Đại Lý F1 phân phối chính thức dự án D Homme của chủ đầu tư DHA, tự hào sở hữu đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm – đặt lợi ích khách hàng là số 1 và làm việc chuyên nghiệp, tận tâm. Hãy gọi ngay HOTLINE MIỄN CƯỚC 1800 6139 để chúng tôi tư vấn trực tiếp đến bạn mọi thông tin mới nhất về dự án D Homme.

Bài viết liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ CĐT

Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để được báo giá sớm nhất



Tải trọn bộ thông tin & Bảng giá chi tiết từng căn. Hình ảnh nhà mẫu thực tế.

Hotline miễn cước (24/7) 1800 61 39

YÊU CẦU THÔNG TIN