Giá bán D-Homme: Tuy cao nhưng vẫn được “săn lùng” diện rộng

Mặc dù là một sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp của chủ đầu tư DHA, D-Homme (Hồng Bàng, quận 6) vẫn khiến cho rất nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng “e ngại” vì giá bán căn hộ này khá cao so với mặt bằng chung của thị trường.

Không phải ngẫu nhiên mà DHA cho công bố giá bán căn hộ D-Homme là 60 triệu/m2, mặc cho các dự án căn hộ trên cùng phân khúc trước đó tại khu vực quận 6 như Lucky Palace của Novaland (bàn giao 2018, giá khởi điểm 34 triệu/m2 – giá hiện tại <40 triệu/m2), Viva Riverside (bàn giao 2018 giá khởi điểm 30 triệu/m2 – giá hiện tại khoảng 40 triệu/m2),… đều có giá bán thấp hơn ít nhất là 20 triệu/m2 so với dự án D-Homme. Vậy thì một câu hỏi đặt ra là vì sao giá bán D-Homme lại cao như vậy và nó có thực sự xứng đáng với mức giá đó hay không? Câu trả lời dưới đây hy vọng giải đáp phần nào thắc mắc của đại đa số khách hàng về dự án rất đặc biệt này.

D-Homme, dự án căn hộ “cuối cùng” được xây dựng ở Chợ Lớn

Điều này hoàn toàn là có cơ sở, vì khu vực Chợ Lớn hiện nay đã được UBND thành phố Hồ Chí Minh đề xuất với UNESCO nhằm bảo tồn những di sản kiến trúc, cảnh quan những con phố cổ có lịch sử từ lâu đời dựa trên “Ý tưởng thiết kế đô thị bảo tồn và cải tạo khu phố cổ Chợ Lớn TP.HCM” do Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất với UBND thành phố từ năm 2012 nhằm biến Chợ Lớn thành một Hội An thứ hai ở Việt Nam với lịch sử phát triển hơn 300 năm.

Chương trình này được thí điểm trên một phần quận 6, quận 5, khu phố cổ Chợ Lớn rộng 68ha bao gồm các phường thuộc hai quận nêu trên, được giới hạn bởi các tuyến đường Tản Đà – Nguyễn Trãi – Phù Đổng Thiên Vương – Hồng Bàng – Lương Nhữ Học – Nguyễn Trãi – Phú Hữu – Tháp Mười – Lê Tấn Kế – Phan Văn Khỏe – Phạm Đình Hổ – Bãi Sậy – Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Hiện tại, chương trình này sẽ được thí điểm trước 3 khu có nhiều di sản nhất và cũng là 3 nơi đại diện cho 3 nhóm hình thái đô thị khác nhau với tổng diện tích gần 14ha làm điểm nhấn cho toàn bộ không gian khu Chợ Lớn.

Trong đó: Khu vực I (4,2ha) được quy hoạch bao gồm các tuyến đường Tháp Mười – Lê Tấn Kế – kênh Hàng Bàng – Bãi Sậy – kênh Hàng Bàng -Trần Bình. Khu vực II (4,6ha) gồm các tuyến đường Phù Đổng Thiên Vương – Nguyễn Trãi – Lương Nhữ Học – Trần Hưng Đạo. Khu vực III (5,2ha) là các tuyến đường Hải Thượng Lãn Ông – Vạn Kiếp – Đại lộ Võ Văn Kiệt.

Như vậy, với việc nằm trong khu vực được quy hoạch trong một khu phố cổ Chợ Lớn, D-Homme có lẽ là dự án căn hộ “cuối cùng” được cấp phép xây dựng ở khu vực Chợ Lớn trong thời điểm hiện tại cũng như tương lai. Do đó, về mặt vị trí hội tụ các điều kiện về lịch sử, giá trị của dự án là điều không thể bàn cãi. Mặt khác, vị trí của dự án nằm trong một địa bàn giao thương cực sầm uất, rất thuận lợi cho cuộc sống của cư dân tương lai. Đó là chưa kể, không có nhiều dự án căn hộ tại khu vực vốn đã “bão hòa” kiến trúc đô thị như khu Chợ Lớn.

Từ những luận cứ trên, có thể nói, D-Homme là căn hộ hiếm hoi được xuất hiện ở khu Chợ Lớn và nó vô tình nằm trong địa bàn được bảo tồn về mặt kiến trúc không gian phố cổ đã có từ xa xưa. Nhưng D-Homme đâu chỉ có vậy, nó còn mang trong mình những những lợi thế có một không hai được đề cập dưới đây.

D-Homme sở hữu thiết kế và tiện ích không thể tuyệt vời hơn

Về mặt thiết kế, D-Homme quận 6 là dự án có thiết phong thủy rất độc đáo từ những chi tiết dù là nhỏ nhất, được chủ đầu tư “gò” theo những tiêu chí “may đo” tỉ mỉ và hoàn bị nhất nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống thịnh vượng mà họ khó có thể tìm thấy ở những dự án nào khác trong khu vực Chợ Lớn. Điều này vô tình cuốn hút người Hoa nơi đây – vốn là những người rất xem trọng phong thủy, lễ nghi và văn hóa cộng đồng.

Về mặt hình khối, D-Homme được thiết kế theo hình chữ nhân – vốn là một chữ đại diện cho những gì đẹp nhất của con người, các phòng của căn hộ, kể cả shophouse, duplex đều có sự xuất hiện của số 9 trong những thông số diện tích. Vì trong quan niệm Á Đông, số 9 mang nghĩa tốt lành, trường tồn và vĩnh cữu và thường được chọn để xây dựng những công trình kiến trúc “vĩ đại” cùng với thời gian, điển hình trong số đó là Tử Cấm Thành (Bắc Kinh, Trung Quốc) với 999 phòng, thành lầu Thiên An Môn cũng rộng 9 gian,…

Đối với người Việt, số 9 được sử dụng không chỉ cho kiến trúc mà còn mang ý nghĩa tâm linh đặc biệt, nhiêu người hay sưu tầm biển số xe số 9 nút hoặc toàn số 9, nếu tinh ý, chúng ta có thể phát hiện ra, số 9 luôn ẩn chứa nhiều điều thú vị trong cuộc sống và nó gắn liền với những điển tích lịch sử, địa danh, cũng như những công trình kiến trúc tiêu biểu của dân tộc Việt Nam như: Kinh thành Huế có Cửu Đỉnh, điện Thái Hòa với hệ thống bậc thềm ở tầng nền dưới là 9 cấp. Trước mặt điện số bậc cấp bước lên Đệ nhị Bái đình và Đệ nhất Bái đình cộng lại là 9. Đứng ở sân Đại triều nhìn vào hay từ phía Đại Nội nhìn ra người ta đều thấy trên mỗi mái điện đều được đắp nổi 9 con rồng ở trong các tư thế khác nhau. Ở nội điện, từ ngai vàng, bửu tán (phía trên ngai vàng), các mặt diềm gỗ xung quanh cho đến các mặt của ba tầng bệ mỗi nơi đều trang trí một bộ 9 con rồng. Ở miền Nam có sông và đồng bằng sông Cửu Long. Lễ vật mà vua Hùng đặt ra để gả Mị Nương là voi chín ngà, gà chín cựa, ngựa chín hồng mao trong truyền thuyết Sơn Tinh Thủy Tinh,…

Về tiện ích, D-Homme tích hợp hàng loạt các tiện ích nội khu mà không một dự án căn hộ nào ở khu Chợ Lớn có thể so sánh được. Đó là, hồ bơi vô cực tầng thượng, hồ bơi điện phân chăm sóc sức khỏe ở tầng 5, gym, spa, BBQ, coffee, vườn thư giãn, khu vui chơi trẻ em,… và đặc biệt là trung tâm thương mại 5 tầng (D-Mall) độc đáo với thiết kế “outsight” chú trọng vào việc đưa không gian phố phường vốn đã thân thuộc với tiềm thức của người dân Chợ Lớn thay vì nằm ở mặt đất thì nay nó được xuất hiện ở trên cao với các hành lang, lối đi bộ được bố trí y hệt như không gian các khu phố liền kề trên mặt đất ở mỗi tầng. Điều này vừa tạo sự thân thuộc vừa là điểm nhấn riêng biệt trong thiết kế D-Mall so với các trung tâm thương mại ở các dự án khác.

D-Homme được “săn lùng” trên diện rộng

Từ những phân tích trên, không khó để nhận ra độ “quý hiếm” của một sản phẩm căn hộ dường như là “cuối cùng” ở Chợ Lớn cũng như sự chú trọng đặc biệt của chủ đầu tư về thiết kế và tiện ích (DHA chi trăm tỷ cho các tiện ích ở D-Homme, đặc biệt là các tiện ích dành cho trẻ em và chăm sóc sức khỏe). Do đó, các nhà đầu tư thông minh sẽ dễ dàng nhận ra những ưu điểm vô cùng lớn ở dự án này và họ không ngại “xuống tiền” để có cho mình một sản phẩm tại nơi đây mặc cho giá bán D-Homme là khá cao so với thị trường chung. Nhưng bù lại, khách hàng sẽ có được những trải nghiệm thiết thực nhất từ một dự án được phát triển dường như dành riêng cho người dân Chợ Lớn. Và có lẽ cái quan trọng nhất chính sự đẳng cấp của gia chủ được thể hiện khi có được một căn hộ D-Homme. Đó ắt hẳn là những chuỗi ngày bình yên bên gia đình tại một khu chung cư đẳng cấp nhất Chợ Lớn.

Bài viết liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ CĐT

Đăng ký thông tin với chúng tôi ngay hôm nay để được báo giá sớm nhất



Tải trọn bộ thông tin & Bảng giá chi tiết từng căn. Hình ảnh nhà mẫu thực tế.

Hotline miễn cước (24/7) 1800 61 39

YÊU CẦU THÔNG TIN